公积金贷款计算器
算公积金贷款的月供与利息：支持等额本息、等额本金与自由还款（先息后本口径）三种方式，并校验当地额度上限，公式逐项写出可手工验算。
浏览器本地运行所有计算都在你的浏览器里完成，数据不会离开本机。
还款结果
月供、利息总额与还款总额。
输入贷款本金后即可计算
贷款本金: 0 · 月供: 0 · 利息总额: 0 · 还款总额: 0
这个工具能做什么
- 申请公积金贷款前估算月供，判断扣款后每月现金流是否够用。
- 对比三种还款方式：等额本息月供最低、等额本金总利息最少、自由还款前期最轻但总利息最高。
- 校验额度：填入当地上限（如 60 万、80 万、120 万），超过就提示，避免按错误额度做规划。
- 和商业贷款对比：同一笔钱用公积金利率能省多少利息，一眼看清。
示例
输入
1000000
输出
贷款本金：1000000.00 元（额度上限 1200000.00 元） 年利率：2.85% 期限：30 年（360 期） 还款方式：等额本息 每月月供：4135.57 元（M = P·i·(1+i)^n / ((1+i)^n − 1)） 利息总额：488806.58 元 还款总额：1488806.58 元
等额本息月供 M = P·i·(1+i)^n / ((1+i)^n − 1)；等额本金总利息 = P·i·(n+1)/2。
常见问题
等额本息的月供怎么算？
M = P × i × (1+i)^n / ((1+i)^n − 1)，P 是本金、i = 年利率 ÷ 12、n = 年限 × 12。以 100 万、2.85%、30 年为例：i = 0.002375、n = 360，代入得月供约 4135.57 元，利息总额约 48.88 万元。利率为 0 时月供退化为 P ÷ n。
等额本金为什么首月高？
等额本金每月归还的本金固定为 P ÷ n（100 万 30 年即 2777.78 元），利息按剩余本金计算，所以首月利息最高（P × i = 2375 元），月供 5152.78 元，之后逐月递减到末月 2784.38 元。总利息 = P × i × (n+1) ÷ 2 = 428687.50 元，比等额本息少约 6 万元。
自由还款是怎么算的？
公积金中心允许借款人在不低于最低还款额的前提下自由调整还款额。本工具按最宽松的口径建模：每月只还当期利息（P × i = 2375 元），期末一次性还本，总利息 = P × i × n = 855000 元。实际最低还款额由中心核定，通常高于当期利息，请以中心规定为准。
额度上限怎么填？
各地公积金贷款额度上限不同（常见 60 万 / 80 万 / 120 万），默认按 120 万。填入自己的当地上限后，超过会直接报错，提醒你改用组合贷。
利率填多少？
公积金贷款利率由央行公布并随政策调整，首套与二套也不同。默认 2.85% 只是一个常见参考值，请以公积金中心公布的最新利率为准。
结果能作为申请依据吗？
不能。这里只有公式计算的结果，不含担保费、评估费、提前还款违约金，也不构成放款承诺。
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